Danske Bank varnar för vändning
Av Prisökningarna inom den svenska trävarusektorn är en av de kraftigaste på 70 år. Priserna bedöms fortsätta öka med uppemot 30 procent under det andra kvartalet – och även om produktionen slår nya rekord förväntas den extrema bristen på virke fortsätta efter sommaren. Samtidigt menar Danske Bank i sin senaste analys ”Skog & Ekonomi” att prisökningen på skogsmark är 25 procent större än vad statistiken visar vilket ökar risken för nya skogsköpare.
I USA har trävarupriserna svängt som en kryptovaluta och stigit med 250 procent. I Sverige har priserna på trävaror stigit med drygt 50 procent och kalkylerna visar på fortsatta prishöjningar på uppemot 30 procent under det andra kvartalet. Den höga efterfrågan inom träsektorn leder till fördubblade rörelseresultat jämfört med normalår. Exempelvis visar Södras, Holmens och SCA:s sågverksamheter en rörelsemarginal på cirka 20 procent under det första kvartalet i år. Danske Bank spår att enskilda sågföretags marginaler kan överstiga 30 procent vid slutet på året.
– Med välfyllda kassor räknar vi med investeringar i högre kapacitet och förädling. Vi bedömer att konsolideringen fortsätter med förvärv för ökad sågkapaciteten och tillgång till timmer samtidigt som man minskar konkurrensen och effektiviserar sin verksamhet, säger Johan Freij.
Missvisande statistik ökar risken för nya skogsköpare
Danske Bank kan samtidigt berätta att värdeökningen på skogsmark är kraftigt underskattad. Enligt försäljningsstatistik har snittfastigheten ökat med 147 procent mellan1995 till 2017. Men enligt Danske Banks genomlysning är den faktiska värdeökningen på skogsfastigheter hela 172 procent, alltså 25 procentenheter högre än vad statistiken visar. Skogsmark prissätts i kronor per kubikmeter skog och virkesförrådet på fastigheten sätter därmed priset. Virkesförrådet i skogsbruksplanerna har ökat mer än genomsnittet i skogen. Tidigare var planerna ofta underskattade och det fanns en ”krockkudde” för skogsköpare i form av mer skog än vad som framgick i prospektet.
– Men med nya metoder som lasermätning av skogen så ligger dagens bedömningar av volymen betydligt närmare sanningen. Så den tidigare krockkudden om 25 procent av värdet på fastigheten är till stor del borta. Det innebär en större risk för skogsköpare i dag – särskilt med dagens prisnivåer på mark, säger Johan Freij.
Råd till skogsägare
Danske Bank analyserar också den globala trävarumarknaden och utsikterna för svenska producenter av timmer och massaved. Johan Freij har ett antal generella råd till skogsägarna:
Skogsägare med behov av pengar ska överväga att slutavverka eftersom sågverken är i stort behov av timmer och kommer att betala bra under en period framöver
Plocka fram skogsbruksplanen och gå igenom dina slutavverkningsbestånd, speciellt skog som kan vara barkborreskadad
Klimatanpassa din skog genom att föryngra med tall på höjderna, gran i sluttningarna och behåll mer av lövträden i sänkorna
Pröva självföryngring på tallmarker om du har rätt ståndort och kan sköta föryngringen
Behåll mer löv vid både röjning och gallring för att minska risken för eventuella insektsskador
Behåll inte alltför många gamla granbestånd och speciellt inte på torra marker