23948sdkhjf

Vallastaden unik kvalitetssatsning

| Av Nils Lindstrand | Tipsa redaktionen

Storprojektet i Linköping gav viktiga kunskaper

Under åren 2012-2017 har Linköpings kommun genomför ett omfattande stadsbyggnadsprojekt, Vallastaden, med inflyttning under hösten 2017 i samband med Sveriges största bo- och samhällsexpo. På fem år byggdes 1 000 bostäder och över 40 aktörer var involverade. Projektet har bidragit till svenskt samhällsbyggande tack vare sitt nytänk kring marktilldelning och ett ständigt fokus på kvalitet.

Läs också: Veidekke bygger träkontor åt sig själva

Johan Bäckström är avdelningschef på Hifabs kontor i Linköping. Han har varit engagerad i projektet redan från start men 2018 klev han in som kvalitetsgranskare och får nu även stöttning av kollegan Danilo Iljic.

Det här projektet har många unika aspekter men det som främst har bidragit till att stadsdelen saknar motstycke är sättet att tilldela mark – här har det varit kvalitet som har fått gå före pris. Ett pris sattes på marken och därefter var alla byggherrar tvingade att påvisa vilka kvalitetshöjande åtgärder de skulle kunna genomföra.

Istället för ett typiskt gestaltningsprogram togs ett kvalitetsprogram fram tidigt i projektet, vilket angav ett antal krav och rekommendationer. Kvalitetsprogrammet grundade sig i detaljplanen och har haft en stark påverkan på alla projekt som genomförts inom ramen för Vallastaden. Föreskrifterna i programmet utgick från olika områden som innefattade bland annat energi, social hållbarhet och gestaltning. Som kvalitetsgranskare har Hifab ansvarat för uppföljning och granskning för att säkerställa att alla aktörer håller vad de lovar utifrån de uppsatta kvalitetskraven.

Kvalitetsgranskningen sträcker sig längst med hela byggcykeln; från bygglov till färdigt projekt. Byggherrarna har inte fått bygga förens vi har granskat deras handlingar och ser att de kommer kunna leva upp till det uppställda kvalitetskraven. De har heller inte fått godkänt förens vi har slutgranskat bygget. Kontinuerligt längts resans gång har vi även arbetat med uppföljning av resultat för att se vad som har fungerat bra och mindre bra. Tack vare detta arbetssätt har vi fått med oss många viktiga lärdomar från projektet, berättar Danilo Iljic, biträdande kvalitetsgranskare från Hifab.

Läs också: Fler bostäder från Derome

Den som besöker området slås av att det är tätt mellan bebyggelsen och att det finns många platser för socialt umgänge. Även det finns det en tanke bakom. Johan Bäckström förklarar lite kring några av de mest utmärkande aspekterna i området.

Något som ytterligare har gett området dess särprägel är att marken tilldelades i så kallade tegar – små, smala markområden. De ovanligt små byggrätterna har rymt cirka 15-20 bostäder vilket har gett goda förutsättningar för en blandning av hustyper och en stor variation av intryck och byggnadstyper. Vi har även velat skapa en täthet i stadslivet. En tät stadsdel ökar chansen för möten i vardagen och stadsdelen är formad till att leda dess invånare till att ses och nätverka.

Det är en stadsdel i framkant och förhoppningsvis kan andra aktörer inspireras och ta vid på andra orter i Sverige.

Vi har en stor kunskapsbank med erfarenhet från det här projektet – vi ser att de höga kraven på kvalitet har varit en framgångsfaktor och vi delar gärna med oss av våra erfarenheter, avslutar Johan Bäckström.

Projektet Vallastaden är det största uppdraget som Hifab Marknadsområde Öst har och kommer att löpa på i minst fem år framöver.

Håll dig uppdaterad med NTT Woodnet
Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.

Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Stora trähus ökar första halvåret

Högre prislapp för kulturhus i trä

Furusågningen i Braviken bromsar in

Sågverksföretagen tar itu med olyckor

Sågverken ska bli säkrare arbetsplatser

Elitfönster vill öka produktiviteten

Inwido-företaget investerar i automation

Valmet investerar i bioenergi

Nyhetsbrev

Spadtag i Kastet ska ge förnybara drivmedel

Setra i nysatsning med Preem

Arkiv

Nordligaste Byggmaxbutiken

Bergs Timber investerar 30 miljoner

Träkök i Paris

Svensk design som vågar utmana

Träbyggande drog storpublik i Karlstad

Knock on Wood satte fokus på samarbete

Woodsafe först med certifierat

Anställd försatte byggbolaget i konkurs

Fåtölj blir en träcykel

KG List investerar i målningslinje

Derome bygger ny bygghandel

Klaravik nyanställer auktionsmäklare

Fortsatt sug efter skogsmaskiner

Priser rasar historiskt fort

Mörka moln för den svenska skogen

Martinsons satsar på fotboll

Modullägenheter skapar 40 jobb

Stora Enso sponsrar VM i skidor

Datorstöd ger ny byggindustri

Träbyggandet blir unikt med Industri 4.0

1

"Kan bli en tredje CLT-fabrik"

Södra Wood:s vd har en stark tro på träbyggandet

Vida investerar för 14 miljoner

Ikea leasar ut möbler

Ikea nu även i Köpenhamn

Ny vd vill utbilda i trä

Derome bygger i Lerum

Moelven tjänade över 300 miljoner

Tillståndet allvarligt för 4-åringen

Myndigheter ska punktmarkera målvakter

Olika åsikter om konjunkturoro

Vida går bra trots prispress

Forskare och arkitekter kan få pris

Byggmaterial går bra

Plus

Det är inte långt till Fiji

Se alla Företagens egna nyheter

Erfaren samordnare till Hasselforsprojektet

Sista chansen - Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Prinz Twin-L paketkapsåg till Norge

Loggmaster 2.0 från LSAB – produktivitet som produkt

Maskindemonstration av nya REX SPEEDMASTER

Ny försäljningsingenjör hos L.O.A.B.

Förberedd för industri 4.0: Ny lamellvakuumpump med tryckreglering

Megawood® barfotatrall från WBP Trading AB

R 5 0760 A PLUS den intelligenta vakuumpumpen med integrerad frekvensomvandlare

Renholmen AB utveckar nytt system för maskinstyrning

Förberedd för industri 4.0: Ny lamellvakuumpump med tryckreglering

Sherwin-Williams ställer ut på LIGNA, 27-31 maj 2019, Hannover, Tyskland

Klovakuumpumpen Mink MV 0312 B från Busch Vakuumteknik – effektiv och tillförlitlig

R 5 0760 A PLUS den intelligenta vakuumpumpen med integrerad frekvensomvandlare

Martinsons väljer Auto packer

Derome investerar i System TM kaplinje

Renholmen får ny ägare

Norra Skogsägarna Kåge uppgraderar med Microtec Viscan Plus i justerverket

Renholmen rekryterar till sex tjänster

Södra väljer panelfärg från Sherwin-Williams

Renholmen levererar uppgraderad bindströhantering till Moelven Valåsen

Renholmen gör rekordaffär med Setra Hasselfors

Lönar det sig att försäkra sina exportvaror?

Sänd till en kollega

0.198