23948sdkhjf

Vallastaden unik kvalitetssatsning

| Av Nils Lindstrand | Tipsa redaktionen

Storprojektet i Linköping gav viktiga kunskaper

Under åren 2012-2017 har Linköpings kommun genomför ett omfattande stadsbyggnadsprojekt, Vallastaden, med inflyttning under hösten 2017 i samband med Sveriges största bo- och samhällsexpo. På fem år byggdes 1 000 bostäder och över 40 aktörer var involverade. Projektet har bidragit till svenskt samhällsbyggande tack vare sitt nytänk kring marktilldelning och ett ständigt fokus på kvalitet.

Läs också: Trä & Teknik blir scen för Agenda 2030

Johan Bäckström är avdelningschef på Hifabs kontor i Linköping. Han har varit engagerad i projektet redan från start men 2018 klev han in som kvalitetsgranskare och får nu även stöttning av kollegan Danilo Iljic.

Det här projektet har många unika aspekter men det som främst har bidragit till att stadsdelen saknar motstycke är sättet att tilldela mark – här har det varit kvalitet som har fått gå före pris. Ett pris sattes på marken och därefter var alla byggherrar tvingade att påvisa vilka kvalitetshöjande åtgärder de skulle kunna genomföra.

Istället för ett typiskt gestaltningsprogram togs ett kvalitetsprogram fram tidigt i projektet, vilket angav ett antal krav och rekommendationer. Kvalitetsprogrammet grundade sig i detaljplanen och har haft en stark påverkan på alla projekt som genomförts inom ramen för Vallastaden. Föreskrifterna i programmet utgick från olika områden som innefattade bland annat energi, social hållbarhet och gestaltning. Som kvalitetsgranskare har Hifab ansvarat för uppföljning och granskning för att säkerställa att alla aktörer håller vad de lovar utifrån de uppsatta kvalitetskraven.

Kvalitetsgranskningen sträcker sig längst med hela byggcykeln; från bygglov till färdigt projekt. Byggherrarna har inte fått bygga förens vi har granskat deras handlingar och ser att de kommer kunna leva upp till det uppställda kvalitetskraven. De har heller inte fått godkänt förens vi har slutgranskat bygget. Kontinuerligt längts resans gång har vi även arbetat med uppföljning av resultat för att se vad som har fungerat bra och mindre bra. Tack vare detta arbetssätt har vi fått med oss många viktiga lärdomar från projektet, berättar Danilo Iljic, biträdande kvalitetsgranskare från Hifab.

Läs också: Hållbarhet i fokus för NCC-kontor

Den som besöker området slås av att det är tätt mellan bebyggelsen och att det finns många platser för socialt umgänge. Även det finns det en tanke bakom. Johan Bäckström förklarar lite kring några av de mest utmärkande aspekterna i området.

Något som ytterligare har gett området dess särprägel är att marken tilldelades i så kallade tegar – små, smala markområden. De ovanligt små byggrätterna har rymt cirka 15-20 bostäder vilket har gett goda förutsättningar för en blandning av hustyper och en stor variation av intryck och byggnadstyper. Vi har även velat skapa en täthet i stadslivet. En tät stadsdel ökar chansen för möten i vardagen och stadsdelen är formad till att leda dess invånare till att ses och nätverka.

Det är en stadsdel i framkant och förhoppningsvis kan andra aktörer inspireras och ta vid på andra orter i Sverige.

Vi har en stor kunskapsbank med erfarenhet från det här projektet – vi ser att de höga kraven på kvalitet har varit en framgångsfaktor och vi delar gärna med oss av våra erfarenheter, avslutar Johan Bäckström.

Projektet Vallastaden är det största uppdraget som Hifab Marknadsområde Öst har och kommer att löpa på i minst fem år framöver.

Håll dig uppdaterad med NTT Woodnet
Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.

Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Böter för Bauhaus för skyltar utan bygglov

Stora Sköndal satsar på restaurang i limträ.

Mio ska bli störst med ny digital marknadsplats

Möbelbranschens aktörer har lärt sig hantera fler kanaler.

Hjältevadshus har bästa besiktningsresultat - igen

Sågen satsar på ny såg

Dags för rödfärg

Tionde upplagan av Rädfärgspriset

Nyhetsbrev

Bra karriär hos Derome

Arkiv

Moelven Årjäng Såg investerar

Trä & Teknik blir scen för Agenda 2030

Träindustrin pratar viktiga hållbarhetsmål i Göteborg

ICA bygger sin första butik helt i svenskt trä

Massivträ från Norrland

Säkrare och snabbare fogning för sandwich

SFS i Strängnäs släpper skruvar

Ikea satsar på hotellinredning

Hållbarhet i fokus för NCC-kontor

Flexibel miljö med trä i nya huvudkontoret

Stora Enso underlättar design av träkontor

Mycket medvind för Modvion

Gotland bland vinnarna av XL-hjälpen

Mikael Lindberg lämnar Stora Enso

Blir vd för trähusföretag

Tidiga möten avgörande för stora trähus

Södra ökar takten för KL-trä

Golvbranschen auktoriserar Kährs miljöarbete

Öppnar första kontoret i norr

ExpanderaMera förlorar på Erlandsson

"Små företag kan konkursa"

Jemmett bygger hållbart för 65+

TMF: Hårt slag mot småhus

Lindholm tar klubban i EBTF

Stora Enso Skog certifierar arbetsmiljön

Ny vice vd för Magnolia Bostad

Woodsafe tredubblar produktionen

Trähusstaden och Mariestad överens

Utmanande för Bergs

Varsel hos möbeltillverkare trots stororder

Topp 10 för Stora Enso

Peabs snickare utbildar nyanlända

Hög renoveringstakt på bekostnad av minskad nyproduktion

Riv murarna till jobben

Derome vill dominera bygghandel

Se alla Företagens egna nyheter

Reservdelar till torkar

Dolphin vätskeringvakuumpumpar

Effektiv vakuumförsörjning för tillverkning av husbilar

Mätteknik för vakuum i ny tappning

Patent beviljat för LSAB Supreme

Erfaren samordnare till Hasselforsprojektet

Sista chansen - Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Trädagars – hos Ejderstedts i Tenhult 03-05 september 2019

Prinz Twin-L paketkapsåg till Norge

Loggmaster 2.0 från LSAB – produktivitet som produkt

Maskindemonstration av nya REX SPEEDMASTER

Ny försäljningsingenjör hos L.O.A.B.

Förberedd för industri 4.0: Ny lamellvakuumpump med tryckreglering

Megawood® barfotatrall från WBP Trading AB

R 5 0760 A PLUS den intelligenta vakuumpumpen med integrerad frekvensomvandlare

Renholmen AB utveckar nytt system för maskinstyrning

Förberedd för industri 4.0: Ny lamellvakuumpump med tryckreglering

Sherwin-Williams ställer ut på LIGNA, 27-31 maj 2019, Hannover, Tyskland

Klovakuumpumpen Mink MV 0312 B från Busch Vakuumteknik – effektiv och tillförlitlig

R 5 0760 A PLUS den intelligenta vakuumpumpen med integrerad frekvensomvand...

Martinsons väljer Auto packer

Derome investerar i System TM kaplinje

Renholmen får ny ägare

Norra Skogsägarna Kåge uppgraderar med Microtec Viscan Plus i justerverket

Sänd till en kollega

0.192