23948sdkhjf

Vallastaden unik kvalitetssatsning

| Av Nils Lindstrand | Tipsa redaktionen

Storprojektet i Linköping gav viktiga kunskaper

Under åren 2012-2017 har Linköpings kommun genomför ett omfattande stadsbyggnadsprojekt, Vallastaden, med inflyttning under hösten 2017 i samband med Sveriges största bo- och samhällsexpo. På fem år byggdes 1 000 bostäder och över 40 aktörer var involverade. Projektet har bidragit till svenskt samhällsbyggande tack vare sitt nytänk kring marktilldelning och ett ständigt fokus på kvalitet.

Läs också: Holmen köper Martinsons

Johan Bäckström är avdelningschef på Hifabs kontor i Linköping. Han har varit engagerad i projektet redan från start men 2018 klev han in som kvalitetsgranskare och får nu även stöttning av kollegan Danilo Iljic.

Det här projektet har många unika aspekter men det som främst har bidragit till att stadsdelen saknar motstycke är sättet att tilldela mark – här har det varit kvalitet som har fått gå före pris. Ett pris sattes på marken och därefter var alla byggherrar tvingade att påvisa vilka kvalitetshöjande åtgärder de skulle kunna genomföra.

Istället för ett typiskt gestaltningsprogram togs ett kvalitetsprogram fram tidigt i projektet, vilket angav ett antal krav och rekommendationer. Kvalitetsprogrammet grundade sig i detaljplanen och har haft en stark påverkan på alla projekt som genomförts inom ramen för Vallastaden. Föreskrifterna i programmet utgick från olika områden som innefattade bland annat energi, social hållbarhet och gestaltning. Som kvalitetsgranskare har Hifab ansvarat för uppföljning och granskning för att säkerställa att alla aktörer håller vad de lovar utifrån de uppsatta kvalitetskraven.

Kvalitetsgranskningen sträcker sig längst med hela byggcykeln; från bygglov till färdigt projekt. Byggherrarna har inte fått bygga förens vi har granskat deras handlingar och ser att de kommer kunna leva upp till det uppställda kvalitetskraven. De har heller inte fått godkänt förens vi har slutgranskat bygget. Kontinuerligt längts resans gång har vi även arbetat med uppföljning av resultat för att se vad som har fungerat bra och mindre bra. Tack vare detta arbetssätt har vi fått med oss många viktiga lärdomar från projektet, berättar Danilo Iljic, biträdande kvalitetsgranskare från Hifab.

Läs också: Lägre hyror med högra kvalitet

Den som besöker området slås av att det är tätt mellan bebyggelsen och att det finns många platser för socialt umgänge. Även det finns det en tanke bakom. Johan Bäckström förklarar lite kring några av de mest utmärkande aspekterna i området.

Något som ytterligare har gett området dess särprägel är att marken tilldelades i så kallade tegar – små, smala markområden. De ovanligt små byggrätterna har rymt cirka 15-20 bostäder vilket har gett goda förutsättningar för en blandning av hustyper och en stor variation av intryck och byggnadstyper. Vi har även velat skapa en täthet i stadslivet. En tät stadsdel ökar chansen för möten i vardagen och stadsdelen är formad till att leda dess invånare till att ses och nätverka.

Det är en stadsdel i framkant och förhoppningsvis kan andra aktörer inspireras och ta vid på andra orter i Sverige.

Vi har en stor kunskapsbank med erfarenhet från det här projektet – vi ser att de höga kraven på kvalitet har varit en framgångsfaktor och vi delar gärna med oss av våra erfarenheter, avslutar Johan Bäckström.

Projektet Vallastaden är det största uppdraget som Hifab Marknadsområde Öst har och kommer att löpa på i minst fem år framöver.

Håll dig uppdaterad med NTT Woodnet

Jag accepterar Nordiske Mediers villkor och avtal

Är du prenumerant? Bli prenumerant

Med en prenumeration får du obegränsad tillgång till webbtidningen. Läs webbtidningen online.

Kommentarer (0)
Startsidan just nu

Biesse öppnar upp

Obos byggstartar trots corona

Peab bygger skola i Karlstad

Bygghandeln täljer guld

Holmen köper Martinsons

Blir storaktör inom träbygg

Peab testar asfalt där trä är bindemedel

Asfalt baserad på skogsråvara är bra för klimatet.

Nyhetsbrev

Södra anpassar virkespriserna

Södra justerar priset för massaved, bränsleved och klensortiment.

Arkiv

Räkna ut vad du tjänar på grundmålat

Nytt sätt att välja rätt fasadmaterial

Lägre hyror med högra kvalitet

Forskning visar hur hållbarhet kan löna sig

Kontorshus blev Norges bästa träbygge

Priset för 2019 går till Stavanger

Setra producerar för fullt

Naken möbelmässa i Stockholm

Höga tal för älgbetesskador

Danskt genombrott för hållbart byggande

Hybrid City ska ge hållbart byggande

Sista stocken sågas i Östavall

Nu tystnar sågen för gott

Alltmer limträ i byggandet

WPM vill växa med ny vd

Setra levererar stommen till Cederhusen

Närodlat trä ger ännu bättre miljöeffekt

Per Bolund till Stora Trähus

Bostadsministern medverkar vid kunskapsdagen i november

HELGLÄSNING: Från vrak till vackert smycke

Moelven lägger ner

Nu ska data ge konkurrenskraft

Stort projekt ska ge effektivt utnyttjande

Träbåtar värda att bevaras

Byggstart av modern trädgårdsstad

XL-hjälpen möjliggör föreningars byggprojekt

Magnolia får ny vd

Klassisk båt går på auktion

AF-gruppen bygger bostäder i massivträ

Träcentrum får kompetensutvecklingsprojekt

Obos bygger trähus i Tullinge

Vida köper Bergs sågverk

Trästad i stenbrott får 900 bostäder

Martinsons levererar påbyggnad till Göteborg

Ny vd på Paper province

Beijer är störst på certifierat trä

Se alla Företagens egna nyheter

Woodworks lanserar ett flertal nya Attefallshus

Massiva, måttbeställda trälådor från Unit-Partner Danmark.

Woodworks leverer Linax behandlat trä till Nodi i Hovås

Holmen Timber Iggesund sågverk förnyar sin såglinje.

Massiva, måttbeställda trälådor från Unit-Partner Danmark.

Massiva, måttbeställda trälådor från Unit-Partner Danmark.

Dynalyse är nu en del av Dacke Industri

Massiva, måttbeställda trälådor från Unit-Partner Danmark.

Woodworks introducerar ett nytt hemmakontor

Woodworks by Bergs välkomnar Utsikt

IWT-Moldrup säljer impregneringsudsrustning for 150 mill SEK

AriVislanda AB

CT Log till SCA Bollsta sågverk tar röntgen till nästa nivå

Byggbolaget satsar på Linax till sina kommande projekt

Renholmen gör affär med ny kund i Finland

Anki Nilsson tar plats i Woodworks by Bergs AB:s styrelse

Akut produktion av desinfektionsmedel med hjälp av Busch

Woodworks by Bergs välkomnar nu FRAMTID

Högeffektivt filtersystem för träspån och lack

Leverans av Busch vakuumsystem till Brasilien

REX mer än bara dimensionshyvling

Busch Vakuum Solutions levererar till sjukhus i Palestina

Busch Vacuum Solutions levererar till sjukhustrailers i USA

Woodworks by Bergs ingår samarbete med Dina Kubik

Centralisering av vakuum från Busch Vacuum Solutions

Sänd till en kollega

0.141